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11月1日，泸州市自然资源和规划局发布了［2021］4号、［2021］5号泸州市龙马潭区国有建设用地使用权出让公告。

△ 泸州自然资源和规划局 官网截图

根据公告内容显示，龙马潭区再推3宗土地，分别位于龙马潭区石洞街道以及龙马潭区双加镇。

其中，位于石洞街道的510504-2020-C-029（以下简称29号）用地，占地面积16813㎡（合25.2195亩），土地用途为其它商服用地；510504-2021-C-020（以下简称20号）用地，占地面积14048（合21.072亩），土地用途为医疗卫生用地。而位于双加镇的510504-2020-B-017（以下简称17号）用地，则为商住用地，占地面积19854（合29.781亩）。

上述29、20号宗地将在龙马潭区公共资源交易中心进行挂牌交易，挂牌起止时间为11月20日09:00至2021年11月30日10:30（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人）。

与此同时，17号宗地则将于11月22日15:00在泸州市龙马潭区公共资源交易中心进行拍卖。拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

29、20号宗地详情：

△ 宗地详情

29、20号宗地靠近石洞张家祠路、泸富路，距离石洞花博园不远。交通上，向西可由通过望天龙互通途径泸州市植物园上至安宁大道抵达西南商贸城，或经临港大道前往城北关口区域。

本次商业用地和医疗用地的浮出，将为区域增添雄厚的配套软实力，满足周边居民的购物休闲需求及就医便利。

△ 石洞街道区位图

在居住上，区域内建有竹林馨居、龙驰金都、滨河印象、吉甫苑、南华公寓等多个住宅小区。产业上，郎酒浓酱皆香产区及行政楼、泸州国宝天酿集团股份有限公司等多个产业集群均在区域范围以内。

而教育方面，区域内建有尹吉甫学校、石洞学校、罗大小学、双加镇中心校等多所学校，可满足各学龄段入学需求（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

配建要求：

根据29、20号地块拍卖出让公告内容，值得注意的是：

1、510504-2020-C-029号宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付全部土地价款的50%，剩余土地价款自签订土地出让合同之日起1年内付清。510504-2021-C-007、510504-2021-C-020号宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付全部土地价款的50%，剩余土地价款自签订土地出让合同之日起3个月内付清。

2、上述宗地均按公告之日现状出让。

3、510504-2020-C-029号宗地在土地出让公告中明确：宗地内高压线由石洞街道负责在2021年11月底前搬迁完毕，搬迁进度不影响土地价款缴纳。

4、510504-2021-C-020 号宗地在土地出让公告中明确：根据《石油天然气工程设计防火规范》要求，宗地内建筑距离石洞配气站内部天然气设施安全间距不少于30米。

17号宗地详情

△ 宗地详情

17号宗地靠近港城大道，根据高德地图测量显示，宗地区域距离泸州云龙机场约5公里，需途径鹿福路和纳福港城大道。

△ 双加镇区位图

云龙机场，作为4C级军民合用机场，是川南地区第一大航空港，也是川滇黔渝结合部区域航空运输中心。据了解，泸州云龙机场航站楼面积为3万㎡，为两层式布局，预留有国际航班通道，配套有8个登机廊桥，已开通近40条航线。

△ 云龙机场

医疗上，17号宗地周边建有泸州市龙马潭区人民医院，该医院又名泸州市龙马潭区红十字医院，为二级乙等综合医院。

教育上，17号宗地距离双加镇中心学校、中和村小学、罗大小学不远，大区域内还建有金龙镇中心校、石洞学校、来龙学校等多所学校（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

而居住上，周边康乐苑、义和苑、双加安置小区等均已成熟，配合17号宗地近30亩商住空间，将为周边居民提供更为丰富的居住选择。

配建要求：

根据17号地块拍卖出让公告内容，值得注意的是：

1、配置不少于建筑面积千分之三且不低于建筑面积100平方米的物业服务用房（包含不少于15平方米邮政快递末端综合服务站房），配置不少于建筑面积30平方米的业主委员会议事活动用房，配置不少于党群服务用房按照不低于30平方米；

2、每3万平方米住宅建筑面积（不足3万平方米按3万平方米）应配置1处不少于单独用地面积不少于150平方数的户外全民建设活动场所；

3、按每100户住宅配置不低于30平方米的户内养老服务设施；养老服务设施应与住宅同步规划、首期建设、首期验收，建成后无偿移交（含产权）所在区政府统筹管理使用。

声明：

1.文中部分资料及图片源自网络。上述宗地信息来自泸州自然资源和规划局，区位图仅供参考，具体位置以泸州自然资源和规划局规划位置为准。

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